Obecné nájomné byty - Bérlakások
Referentka
Adriana Matyóová
Podanie žiadosti
- doniesť vyplnenú žiadosť o pridelenie bytu vrátane príloh na OcÚ Pohranice.
Žiadateľ sa zaradí do poradovníka o pridelenie nájomného bytu, ak:
- žiadateľ alebo jeho manžel/ka, druh/družka nie je nájomcom nájomného bytu, mestského bytu, družstevného bytu a nie je a ani nebol/a vlastníkom a ani spoluvlastníkom bytu alebo rodinného domu,
- preukáže schopnosť platiť nájomné a služby spojené s užívaním bytu doloženým potvrdením o aktuálnom príjme všetkých spoločne posudzovaných osôb v zmysle osobitného predpisu za posledný kalendárny rok pred podaním žiadosti,
- nemá ku dňu podania žiadosti neuhradené záväzky voči obci Pohranice,
- mesačný príjem žiadateľa a mesačný príjem spoločne posudzovaných osôb:
a) musí byť najviac vo výške trojnásobku životného minima
b) musí byť najviac vo výške štvornásobku životného minima
- ak členom tejto domácnosti je osoba s ťažkým zdravotným postihnutím
- ide o domácnosť osamelého rodiča s nezaopatreným dieťaťom
- aspoň jeden z členov tejto domácnosti zabezpečuje zdravotnícku starostlivosť, sociálne a všeobecne prospešné spoločenské služby, vzdelávanie, kultúru alebo ochranu obyvateľov obce
c) osoba žijúca v domácnosti, v ktorej sa poskytuje bytová náhrada za byt vydaný podľa osobitného predpisu neprevyšuje 3-násobok alebo 4-násobok životného minima platného k 31. decembru predchádzajúceho kalendárneho roka, - čestné prehlásenie, že súhlasí so zverejnením osobných údajov v informačnom systéme (meno a priezvisko, dáta narodenia, trvalá adresa)
Pridelenie nájomného bytu
O pridelení nájomného bytu rozhoduje obecné zastupiteľstvo po prerokovaní so starostkou.
Základné vyhodnotenie podľa vzťahu k obci Pohranice je nasledovné:
a/ prvá skupina: - žiadosti obyvateľov obce Pohranice, ktorí sú prihlásení k trvalému pobytu v obci a bývajú v obci najmenej päť rokov
b/ druhá skupina: - žiadosti osôb, ktorí na území obce majú aspoň päť rokov svoje pracovisko, alebo vlastnia nehnuteľnosť
c/ tretia skupina: - ostatní záujemcovia
Nájomná zmluva sa uzatvára na tri roky.
Opätovné uzavretie nájomnej zmluvy
O opätovné uzavretie nájomnej zmluvy je potrebné požiadať obecný úrad maximálne dva mesiace pred ukončením zmluvy.
Pri opakovanom uzavretí nájomnej zmluvy príjem žiadateľa spolu s osobami žijúcumi v jeho domácnosti
a) nie je vyšší ako triapolnásobok životného minima domácnosti oprávnenej osoby podľa § 4 ods. 1 písm. a) tohto VZN č. 2/2016 obce Pohranice
b) nie je vyšší ako štyriapolnásobok životného minima domácnosti oprávnenej osoby
Tlačivá
Súvisiace predpisy:
- zákon č. 369/1990 Zb. o obecnom zriadení v znení neskorších predpisov
- zákon č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov
- zákon č. 189/1992 Z. z. o niektorých opatrenia súvisiacich s nájmom bytov a bytovými náhradami
- zákon č. 443/2010 Z. z. o dotáciách na rozvoj bývania a o sociálnom bývaní, platný od 01.01.2011
- nepravdivé čestné prehlásenie §39 zák. č. 71/1967.Zb.o správnom konaní, zmien a doplnkov § 21 ods. 1 písm. f) zákona 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení zmien a doplnkov.
- VZN č. 2/2016 o nájomných bytoch
Lehota na vybavenie:
- pri zaradení žiadosti do zoznamu uchádzačov občan obdrží oznámenie o zaradení do zoznamu uchádzačov o byt v obci Pohranice v lehote 30 dní
- z uchádzačov evidovaných v zozname uchádzačov poslanci obecného zastupiteľstva zostavujú užší výber a následne na zasadnutí zastupiteľstva vyberú uchádzača