O B E C 	Pohranice
so sídlom	Pohranice 185, 951 02 Pohranice

V e c : 	n á v r h   na vydanie povolenie zmeny v užívaní stavby - § 85 SZ (ktorá nie je spojená so zmenou stavby)
- (§ 21 vyhl.č. 453/2000 Z.z. , ktorou   sa vykonávajú niektoré ustanovenia stavebného zákona) 

A) meno a priezvisko - firemný názov navrhovateľa: ...................................................................................................

Adresa: ulica .................................................................. č. d. ................ obec .................................................................

Zastúpený splnomocneným zástupcom .......................................................................................................................
                                                                           (meno, priezvisko , adresa splnomoc. zástupcu – názov a sídlo zastup. firmy)
navrhuje, aby bolo v rámci kolaudačného konania vydané  rozhodnutie o zmene v užívaní stavby:

.................................................................................................................................
v rozsahu - opis zmien v účele užívania: 
.............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................

z pôvodného účelu užívania stavby – jej časti: ...............................................................................................................
podľa kolaudačného rozhodnutia stavby č.j. .................................................................... zo dňa ....................................
ktoré vydal: ........................................................................................................................................................................

na novonavrhovaný účel v užívaní stavby – jej časti: .....................................................................................................

parcelné číslo stavby:................................................................................
katastrálne územie: ..................................................................................
v obci:....................................................................... na ulici: ............................................................................................            

Navrhovateľ má k predmetnej stavbe:
- vlastnícke právo na základe listu vlastníctva číslo: .........................................................................................................
- iné právo na základe: ......................................................................................... (nájomná zmluva, dohoda o budúcej kúp. zmluve)

Rozsah nutných stavebných úprav, ktoré je potrebné vykonať, ale ktoré nie sú takého rozsahu, aby vyžadovali stavebné povolenie:
....................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................

Zoznam a presné adresy účastníkov konania o zmene v užívaní stavby ( účastníci konania – pozri § 34 SZ ):
1 .........................................................................................................................................................................................
2 .........................................................................................................................................................................................
3 .........................................................................................................................................................................................
4 .........................................................................................................................................................................................
5 .........................................................................................................................................................................................

................................................................
vlasnoručný podpis žiadateľa, pečiatka
strana 2

I. K návrhu na vydanie rozhodnutia o zmene v užívaní stavby navrhovateĺ predloží (§ 21, ods. 2 vyhl.č. 453/2000 Z.z.):
1.	Dokumentáciu s vyznačením pôvodného a navrhovaného spôsobu užívania  stavby alebo jej časti – grafická časť ( situačný výkres, pôdorysy...)  a textová časť ( s popisom pôvodného stavu a účelu užívania stavby a navrhovaného účelu užívania, s popisom úprav, ktoré je potrebné v súvislosti so zmenou účelu užívania realizovať, popis tech. zariadení, ktoré v súvislosti so zmenou účelu užívania budú v stavbe umiestnené...)  
2.	Doklad, preukazujúci vlastnícke alebo iné právo k stavbe  V prípade, že navrhovateľ nemá k stavbe vlastnícke právo, ale iné právo ( Nájomná zmluva, Zmluva o prenájme nehnuteľnosti..) musí byť predložený aj výslovný súhlas vlastníka stavby so zmenou účelu užívania
3.	Kópia z katastrálnej mapy  
4.	Doklady o rokovaniach s účastníkmi konania
5.	Doklady o rokovaniach s dotknutými orgánmi štátnej správy a samosprávy-stanoviská, vyjadrenia, rozhodnutia, posúdenia :
- stanovisko obce - mesta
        - stanovisko Okresného riaditeľstva hasičského a záchranného zboru, Dolnočermánska ulica Nitra
- stanovisko OÚ v Nitre – odboru ŽP – št. vodnej správy
- stanovisko OÚ v Nitre – odboru ŽP – ochrany ovzdušia 
- stanovisko OÚ v Nitre – odboru ŽP– odpadového hosp.
- stanovisko OÚ v Nitre – odboru ŽP – ochrany prírody a územ. plánovania
        - stanovisko OÚ v Nitre – odboru civilnej ochrany
        - stanovisko OÚ v Nitre– odboru dopravy
        - rozhodnutie Krajského pamiatkového úradu v Nitre, Hradné námestie č. 8 Nitra
        - stanovisko TI-SR, pracovisko Nitra, Jelenecká 49 Nitra
        - rozhodnutie Štátneho dráhového úradu Bratislava, Klemensova 8 Bratislava
        - posudok OÚ v Nitre – štátneho okresného hygienika
6.	Kolaudačné rozhodnutie alebo stavebné povolenie, z ktorého je zrejmé, na aký účel bola stavba povolená, alebo dokumentácia skutočného realizovania stavby, ak sa iné doklady nezachovali
7.	Upozornenie - návrh na zmenu užívania stavby alebo jej časti musí byť v súlade so schválenou územnoplánovacou dokumentáciou obce
8.	Iné :

II.  Ku kolaudačnému konaniu k zmene účelu užívania navrhovateľ pripraví :
1.	Doklady o výsledkoch predpísaných skúšok ( odborné prehliadky elektroinštalácie a el. prípojky; odborné prehliadky plyn. zariadení; odborné prehliadky bleskozvodu; atesty;certifikáty ; osvedčenia; doklady k technickým zariadeniam )

Pozn.   rozsah náležitostí a dokladov je uvedený len orientačne, ich presný rozsah  vyplynie zo špecifických podmienok stavby  

Poučenie :
Podľa § 85, ods. 1, stavebného zákona : „ stavbu možno užívať len na účel, určený v kolaudačnom rozhodnutíí, prípadne v stavebnom povolení. Zmeny účelu užívania stavby, spočívajúce v zmene spôsobu užívania stavby, jej prevádzkového zariadenia, v zmene spôsobu a v podstatnom rozšírení výroby alebo činnosti, ktoré by mohli ohroziť život a zdravie ľudí alebo životné prostredie, vyžadujú rozhodnutie stavebného úradu o zmene v užívaní stavby; na konanie o zmene v užívaní stavby sa vzťahujú primerane ustanovenia § 34, §76, §77, §79 až § 84 stavebného zákona „.

Podľa § 85, ods. 2 stavebného zákona : „ Zmenu v užívaní stavby, ktorá je spojená so zmenou stavby, prerokuje stavebný úrad pri stavebnom konaní a po jej dokončení vykoná kolaudáciu stavby. Zmenu v užívaní stavby, ktorá je spojená so zmenou stavby, spočívajúcou v stavebných úpravách podľa § 55 ods. 2, písm.b, môže prerokovať stavebný úrad v spojenom konaní o zmene v užívaní stavby podľa ods. 1 „.

Podľa § 34 stavebného zákona : „ účastníkom konania je navrhovateľ, obec a ten, komu toto postavenie vyplýva z osobitných predpisov“ ; „ účastníkom konania sú aj právnické a fyzické osoby, ktorých vlastnícke alebo iné práva k pozemkom alebo stavbám, ako aj k susedným pozemkom a stavbám vrátane bytov môžu byť rozhodnutím priamo dotknuté „ ; „ účastníkmi konania nie sú nájomcovia bytov a nebytových priestorov „.